Académie des Pros -Caroline Zaninello, auteur sur Académie des Pros
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Caroline Zaninello

Nouveauté AGEFICE 2019 : Savez-vous que vous pouvez désormais mandater votre organisme de formation pour suivre votre dossier ?

En 2019, le formulaire de demande de prise en charge évolue et vous permet désormais de mandater votre organisme de formation pour transmettre et suivre votre dossier auprès de l’AGEFICE. Bénéficiez d’un accompagnement personnalisé pour le montage et le suivi de votre dossier de prise en charge avec l’Académie des […]

Airbnb : Quelles sont les premières villes touchées par le durcissement des règles de location en 2019 ?

L’impact de la loi ELAN sur les plateformes de location entre particuliers  La loi ELAN prévoyait d’élargir les mesures d’encadrement des locations via Airbnb à l’ensemble du territoire dès 2019. Pour mémoire, les propriétaires doivent désormais obtenir un numéro d’enregistrement auprès de la mairie et les locations sont limitées à […]

Pourquoi préférer les mandats exclusifs ?

Le mandat exclusif est plus performant que le mandat simple. Il augmente non seulement les chances de vendre avec succès, mais améliore aussi significativement les délais et la satisfaction globale du vendeur. Les avantages du mandat exclusif pour l’agent immobilier… Dans le cadre d’un mandat exclusif, le professionnel de l’immobilier […]

Promulgation de la loi ELAN : la FNAIM regrette le rejet de certains articles essentiels au monde de l’immobilier

Plusieurs articles importants censurés Le Conseil Constitutionnel s’est prononcé le 15 novembre 2018 suite à la saisine de plusieurs députés concernant la loi ELAN, adoptée par le Parlement en octobre dernier. Une vingtaine d’articles a ainsi été censurée pour des raisons de forme. En effet, le Conseil des Sages a […]

Compromis de vente signé : l’agent immobilier peut prétendre à sa commission

Auparavant Jusqu’à présent, il était nécessaire pour l’agent immobilier que sa vente soit constatée par un acte authentique, et non seulement par un compromis de vente, pour pouvoir toucher sa commission. En l’absence d’un acte authentique, le droit à indemnisation de l’agent immobilier pouvait aller jusqu’au maximum de ses honoraires, […]

Airbnb : vers un durcissement des règles de location

Crise du logement Ces locations temporaires rencontrant un grand succès, des propriétaires retirent du marché locatif des logements pour les proposer exclusivement à des touristes. Cependant, cette pratique contribue au manque d’appartements et de maisons disponibles dans les grandes villes. Par extension, l’offre diminuant et la demande restant constante, les […]

Les agents immobiliers mis à contribution dans la lutte contre le blanchiment d’argent

Le constat Les agents immobiliers font peu de déclarations auprès de Tracfin. En 2017, seuls 0,25% des déclarations de soupçons provenaient du secteur immobilier. Pour en savoir plus : http://www.europe1.fr/economie/blanchiment-dargent-comment-le-gouvernement-entend-mettre-les-agents-immobiliers-a-contribution-3794378 Nos formations  Une révision de la procédure Tracfin s’impose ? Faites confiance à l’Académie des Pros pour vous accompagner grâce aux […]

La luminosité du logement

Le changement d’heure est souvent synonyme de manque de luminosité. Cette insuffisance de lumière peut être un frein à la vente d’un bien immobilier. C’est pourquoi nous vous proposons aujourd’hui quelques astuces simples à mettre en œuvre. Diagnostic de luminosité pour les professionnels de l’immobilier L’application mobile Solen permet aux […]

Encore deux mois pour faire immatriculer les copropriétés !

Nous vous en parlions en février dernier (ici) : les copropriétés de moins de 50 lots sont également concernées par l’obligation d’immatriculation au registre national des copropriétés instaurée par la loi Alur en 2014. L’immatriculation doit être faite avant le 31 décembre 2018 au plus tard. En principe et conformément au […]

Inondations dans l’Aude : reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle

Délais de déclaration du sinistre La parution au Journal Officiel le 18 octobre dernier de l’arrêté portant reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle marque le point de départ du délai dans lequel les personnes touchées par les incidents survenus quelques jours plus tôt dans l’Aude doivent procéder à leurs déclarations. […]