Académie des Pros -Les méthodes d'évaluation des valeurs vénales (En ligne - 1 heure) - Académie des Pros

Les méthodes d’évaluation des valeurs vénales (En ligne – 1 heure)

Les méthodes d’évaluation des valeurs vénales (En ligne – 1 heure)


Programme de la formation

Présentation du fonctionnement de la plateforme

Les méthodes d’évaluation des valeurs vénales :

  • Terrain à batîr

    – Evaluation au prix moyen du mètre carré
    – Evaluation par la charge foncière
    – Evaluation par la méthode du compte à rebours (bilan promoteur)
    – Evaluation au lot ou lotissement ou par zone

  • Immeubles bâtis libres d’occupation

          Méthode comparative

– Evaluation en bloc
– Evaluation « Sol + Construction

Méthode « Terrain intégré »

– Estimation au mètre carré habitable
– Estimation à la SDPHO
– Estimation à la pièce principale

  • Immeubles bâtis loués ou occupés

Méthode comparative

– Estimation par comparaison avec d’autres immeubles occupés
– Estimation selon valeur libre avec abattement pour occupation

Evaluation par le revenu (Taux de capitalisation)  

Evaluation par le rendement (Taux de rendement)

Evaluation selon la méthode des « cash-flows »

Validation des acquis

Conclusion

A qui s'adresse cette formation

Agents immobiliers, directeurs, négociateurs, commerciaux, vendeurs, mandataires, consultants et toute personne amenée à prospecter, développer, suivre et fidéliser une clientèle.

Objectifs de la formation

La connaissance de la valeur immobilière génère beaucoup d’incompréhension, d’attente ou de contentieux. Le principe de » juste valeur » est au centre de beaucoup de réformes de nos institutions. Ainsi il est nécessaire d’établir précisément la valeur vénale d’un bien et de cerner les bonnes pratiques de l’estimation.

Demande d'information

  • Vous souhaitez vous inscrire ou obtenir des informations complémentaires sur cette formation ?
    Veuillez nous indiquer ci-dessous vos coordonnées, nous vous recontactons par email ou par téléphone.
  • Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.

Durée :
1 heure

Catégorie :

Tarif

109 € HT

Fonctionnement

Vous avez le choix sur les créneaux horaires pour vous former (7 jours sur 7 – 24 heures sur 24). A tout moment vous pouvez débuter votre formation, l’interrompre et reprendre là où vous en étiez.

Fonctionnement de la plateforme e-learning - vidéo de présentation