Académie des Pros -Formation immobilière Loi ALUR

L’optimisation de vos connaissances : les clés du succès d’un dossier abouti (14 heures – Loi Alur)

L’optimisation de vos connaissances : les clés du succès d’un dossier abouti (14 heures – Loi Alur)


Programme de la formation

En partant d’un cas concret représenté par un immeuble construit sur une grande parcelle, seront déroulées les différentes possibilités qui se présentent afin de valoriser et d’optimiser cet actif au travers des différents métiers de l’immobilier.

 

I – Optimiser votre visibilité et votre présence sur les réseaux sociaux

             A – La prospection digitale

             – Les outils, méthodes et process pour une prospection efficace

            B – L’évaluation et le marketing du bien

             – Exemple de book de service « acheteurs » et « vendeurs »

             – Comment optimiser sa valorisation immobilière

 

II – Optimiser vos connaissances de la vente et de la transaction locative

             A – La vente

             – L’obligation de conseil et d’informations du professionnel de l’immobilier

             – La prise de mandat exclusif

             – La rédaction du mandat

             – La notice précontractuelle d’informations

             – Les diagnostics et les nouvelles législations

             – Le PLU

             – La division cadastrale

             – L’offre d’achat

             – Le compromis

            B –  La transaction locative

             – Les conditions de la location nue et de la location meublée

             – Les avantages et les inconvénients de la location nue et de la location meublée

             – Le congé du propriétaire bailleur en cas de vente et de reprise du bien loué

             – Le droit de préemption du locataire

             – Les règles de détermination du loyer

             – Les points essentiels du bail

 

III – Optimiser vos connaissances de la copropriété

         A – Comprendre les bases de la copropriété

             – Lexique

             – Les acteurs de la copropriété

             – Etat descriptif de division et règlement de copropriété

            B – La naissance de la copropriété

             – Conditions matérielles

             – Le choix du Syndic de copropriété

             – Tantièmes et répartition des charges de copropriété

             – Les charges récupérables sur le locataire

            C – La vie de la copropriété

             – Décrypter les documents essentiels relatifs à la copropriété (annexes comptables, appel de charges,               procès-verbal d’Assemblée Générale)

             – Les travaux dans un lot soumis ou non à autorisation

             – Les travaux dans la copropriété et ses conséquences

             – Le pré-état daté et l’état daté

             – Les diagnostics obligatoires spécifiques à la copropriété

 

Conclusion

Validation des acquis

A qui s'adresse cette formation

Agents immobiliers, directeurs, négociateurs, commerciaux, vendeurs, mandataires, consultants et toute personne amenée à prospecter, développer, suivre et fidéliser une clientèle.
Demandeurs d'emploi, salariés en reconversion professionnelle.

Objectifs de la formation

Appréhender et de comprendre les enjeux de la prospection et du marketing du bien
Approfondir les connaissances de la vente et de la transaction locative
Approfondir ses connaissances dans le domaine de la copropriété
Mieux maîtriser les interactions entre chaque acteur de l’immobilier sur l’étude d’un même dossier afin d’être plus percutant et de mieux closer
Permet de justifier des compétences obligatoires dans le cadre du renouvellement de la carte professionnelle

Demande d'information

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Durée :
2 jours - 14 heures

Type :
Intra-entreprise, Inter-entreprise

Code formation :
PO - 03

Tarifs

3200 € HT
 
490 € HT
 

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